Vivre à Outremont : écoles, parcs et art de vivre

Outremont est un arrondissement de Montréal adossé au flanc nord du mont Royal, entre le Plateau-Mont-Royal, Côte-des-Neiges et la Ville de Mont-Royal. Tout s'y fait à pied : l'école est au bout de la rue, le café sur Laurier et le parc à deux coins de rue, avec la montagne en toile de fond. Le quartier convient aux familles qui veulent un grand choix d'écoles, aux professionnels liés à l'Université de Montréal et à ceux qui cherchent une maison de caractère sans quitter la ville.

Le quartier en un coup d'œil

Caractère et ambiance

Le village d'Outremont est créé en 1875 sur les terres de la côte Sainte-Catherine ; le chemin de la Côte-Sainte-Catherine en reste aujourd'hui l'artère principale. Au début du XXe siècle, Outremont devient une ville bourgeoise, dotée de grands parcs et, en 1928, d'un théâtre Art déco. Elle est intégrée à Montréal comme arrondissement le 1er janvier 2002.

Aujourd'hui, la vie du quartier suit le rythme des écoles. En semaine, le matin, les enfants marchent vers la classe et les étudiants descendent vers l'Université de Montréal. La population est majoritairement francophone ; on y trouve une communauté juive hassidique présente depuis des générations, des familles de professionnels ainsi que de nombreux professeurs et chercheurs. Le samedi, les avenues Laurier et Bernard se remplissent : on y prend le brunch, on passe à la boulangerie et à la librairie, puis on file au parc. Le dimanche, on monte à pied vers la montagne.

Les écoles d'Outremont

Pour bien des familles, les écoles sont la première raison de choisir Outremont. L'offre, publique comme privée, est abondante, et presque toutes les écoles sont accessibles à pied.

Le réseau public francophone

Outremont fait partie du territoire du centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys (CSSMB), qui y compte plusieurs écoles primaires : Guy-Drummond, Saint-Germain-d'Outremont, Irma-LeVasseur et Nouvelle-Querbes. Cette dernière est une école publique alternative, qui mise sur les classes multiâges, l'évaluation qualitative et la participation active des parents au projet éducatif. Au secondaire, les élèves du quartier fréquentent l'école Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont.

Le réseau public anglophone

Outremont est aussi desservi par la commission scolaire English-Montréal (EMSB). Son outil de recherche indique l'école associée à chaque adresse, sous réserve de l'admissibilité de l'enfant à l'enseignement en anglais.

Les écoles privées

• Le Collège Stanislas, boulevard Dollard, offre l'enseignement du système français, enrichi de composantes québécoises, de la maternelle au baccalauréat.
• Le Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, chemin de la Côte-Sainte-Catherine, est une école secondaire privée pour filles.
• L'École de musique Vincent-d'Indy, à la même adresse, est un collège privé de musique qui prépare au DEC et qui offre aussi des cours de musique aux jeunes du primaire et du secondaire.
• Tout près, dans Côte-des-Neiges, le Collège Jean-de-Brébeuf accueille des élèves du secondaire et du collégial.

Cégeps et universités

L'Université de Montréal et HEC Montréal se trouvent à la limite sud-ouest du quartier, autour de la station Édouard-Montpetit. Au nord, l'Université de Montréal a installé son campus MIL sur l'ancienne gare de triage ; le Complexe des sciences y a été inauguré en 2019. Cette proximité compte pour un adolescent : il peut faire tout son parcours scolaire, jusqu'à l'université, sans quitter le secteur.

Le territoire d'une école publique se vérifie à l'adresse exacte auprès du centre de services scolaire ; les écoles privées, elles, ont leurs propres critères d'admission.

Vivre à Outremont au quotidien

Cafés, restaurants et tables

L'avenue Laurier Ouest est celle des terrasses et des bonnes tables de quartier. Au coin de Durocher, Leméac est le bistro français du quartier, du brunch au souper. Sur Bernard, Lester's Deli sert le smoked meat montréalais, tandis que Le Bilboquet, crémerie artisanale fondée en 1983, attire l'été une file qui s'étire sur le trottoir. Partout, l'esprit est le même : on trouve ici des adresses où l'on revient et où le serveur reconnaît les habitués, plutôt que des lieux de passage.

Marchés, épiceries fines et boutiques

L'avenue Laurier Ouest réunit boutiques de mode et de décoration, librairies et épiceries fines. Les avenues Bernard et Van Horne ont un caractère plus quotidien, avec leurs boulangeries, leurs fromageries et leurs commerces de proximité. Pour les grosses courses de produits frais, le marché Jean-Talon, dans la Petite-Italie voisine, est à quelques minutes à vélo.

Parcs, sport et plein air

Les parcs structurent le quartier : le parc Outremont et son bassin, le parc Joyce, le parc Saint-Viateur, le parc Pratt et, plus au nord, le parc Beaubien, avec sa butte de glissade et sa grande patinoire extérieure. Outremont a aussi une longue tradition de tennis : selon l'arrondissement, la grande majorité de ses terrains sont en terre battue, une rareté à Montréal. L'hiver, plusieurs patinoires extérieures ouvrent dans les parcs, et l'aréna André-Laperrière, avenue McEachran, propose du patin libre toute l'année. Les courts de tennis et de basketball, les terrains de soccer et les aires de jeux sont répartis dans tout le quartier, si bien que chaque rue en a à quelques minutes de marche. Enfin, pour les résidants des rues du sud, le mont Royal commence au bout de la rue : on y court et on y fait du vélo, puis du ski de fond et de la raquette l'hiver.

Culture et vie de quartier

Construit en 1928, le Théâtre Outremont, avenue Bernard, présente du cinéma de répertoire, de la danse, de la musique et du théâtre, dont des spectacles pour toute la famille. Le Centre communautaire intergénérationnel, avenue McEachran, gère quant à lui les inscriptions aux activités de loisir de l'arrondissement.

Le rythme des saisons

Le quartier change de visage au fil des saisons. Au printemps, les terrasses de Laurier rouvrent et les terrains de terre battue reprennent vie. L'été, les familles vivent dans les parcs et sur les trottoirs de Bernard, une crème glacée à la main. L'automne ramène la rentrée scolaire, les feuilles mortes sur les rues du flanc de la montagne et les soirées au théâtre. L'hiver, on patine au parc Beaubien, on glisse sur sa butte et on monte faire du ski de fond sur la montagne.

Un samedi à Outremont

Le matin, un croissant sur Laurier, puis une partie de tennis sur terre battue. On passe au marché Jean-Talon pour le souper, on s'offre une crème glacée sur Bernard en fin d'après-midi, puis on termine la journée par un film au Théâtre Outremont. Tout se fait à pied ou à vélo, et c'est précisément ce que les familles viennent chercher ici.

Les secteurs

Le flanc de la montagne

Au sud du chemin de la Côte-Sainte-Catherine, le terrain monte vers le mont Royal. C'est là, autour des parcs Outremont et Joyce, que se trouvent les plus grandes maisons et les terrains les plus généreux. L'ambiance est calme, et les rues échappent à la circulation de transit.

Laurier et ses abords

On y trouve des maisons jumelées en brique, avec fenêtres en baie et portique, à quelques pas des commerces. C'est le secteur des familles qui veulent tout faire à pied, à la limite du Plateau-Mont-Royal.

Bernard et Van Horne

Les plex et les appartements y sont plus nombreux, et la vie de rue s'anime autour du Théâtre Outremont et du parc Saint-Viateur. C'est un bon point d'entrée pour un premier achat dans le quartier.

Le nord : le MIL

Aménagé sur l'ancienne gare de triage du Canadien Pacifique, le MIL réunit un campus universitaire, des condos neufs et de nouveaux parcs. Ses copropriétés récentes conviennent à ceux qui ne veulent pas de travaux.

Se déplacer depuis Outremont

La ligne bleue du métro traverse l'arrondissement, avec la station Outremont au centre et la station Édouard-Montpetit au sud-ouest. Depuis le 17 novembre 2025, la station Édouard-Montpetit du REM relie aussi le secteur au centre-ville par le tunnel du Mont-Royal. En voiture, comptez une quinzaine de minutes pour vous rendre au centre-ville hors des heures de pointe. À vélo, on rejoint facilement le Plateau et le Mile End.

Acheter à Outremont : ce qu'il faut savoir

• Choisir l'école avant la rue. C'est l'adresse qui détermine l'école primaire publique de l'enfant. Vérifiez-la avant de déposer une promesse d'achat, et non après.
• Le stationnement. Une entrée privée ou un garage est rare et compte beaucoup. Si la propriété n'en a pas, renseignez-vous sur les règles de stationnement sur rue de l'arrondissement.
• Le plex ou la copropriété. Pour un plex, lisez les baux ; notre guide acheter un plex à Montréal détaille la démarche. Pour un condo du MIL, demandez l'étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
• La taxe de bienvenue. Comme Outremont fait partie de Montréal, c'est le barème de la Ville de Montréal qui s'applique. Vous pouvez la simuler avec notre calculateur.
• Les travaux extérieurs. L'arrondissement encadre les modifications visibles depuis la rue au moyen d'un plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA). Faites valider tout projet d'agrandissement avant l'achat.

Pour l'ensemble du processus, lisez acheter à Montréal, étape par étape.

Vendre à Outremont

À Outremont, l'acheteur choisit une école, un parc et une rue autant qu'une maison. Indiquez donc la distance à pied jusqu'aux écoles, au métro et à l'avenue Laurier. Photographiez la cour en saison ainsi que les éléments d'origine : boiseries, foyers, vitraux. Préparez enfin un dossier d'entretien complet, qui rassurera l'acheteur d'une maison centenaire. Notre guide vendre une propriété de prestige à Montréal détaille chaque étape, et notre article combien vaut ma propriété explique ce qui détermine le prix. Vous pouvez aussi demander une estimation de la valeur marchande de votre propriété.

Vous hésitez entre Outremont, Mont-Royal et Westmount ? Écrivez-moi : nous regarderons ensemble ce que chaque rue offre vraiment.