Vivre à Westmount : écoles privées, parcs et art de vivre

Westmount est une ville distincte, enclavée dans Montréal, sur le flanc sud-ouest du mont Royal, à l'ouest du centre-ville. On y vit entre de grands parcs, des rues bordées de maisons anciennes et des commerces accessibles à pied, avec une concentration d'écoles privées rare à Montréal. La ville convient aux familles pour qui l'école passe en premier, et à ceux qui recherchent le calme d'une petite ville à dix minutes du centre-ville.

Le quartier en un coup d'œil

Caractère et ambiance

Le village de Côte-Saint-Antoine, constitué en 1874, prend le nom de Westmount en 1895. Entre 1890 et 1914, la bourgeoisie anglophone de Montréal s'y installe, et la plupart des maisons actuelles datent de cette époque. Fusionnée à Montréal en 2002, la ville redevient autonome le 1er janvier 2006 ; elle a le statut de municipalité bilingue.

Aujourd'hui, Westmount vit au rythme d'une petite ville où tout tourne autour des écoles et des parcs. Le matin, les élèves en uniforme de Selwyn House, de The Study ou de Miss Edgar's and Miss Cramp's remontent les rues vers la montagne. La population est bilingue, souvent internationale, et compte beaucoup de familles et de professionnels qui travaillent au centre-ville. La fin de semaine, on se retrouve au parc Westmount, sur l'avenue Greene ou dans les cafés de Victoria Village, et l'on monte marcher au bois Summit. Autre particularité locale : la ville distribue elle-même l'électricité, par l'intermédiaire d'Hydro Westmount.

Les écoles de Westmount

Pour un territoire aussi petit, le nombre d'écoles est remarquable, et cette offre est souvent la principale raison d'acheter à Westmount.

Le réseau public anglophone

La commission scolaire English-Montréal (EMSB) y compte trois écoles. L'école primaire Roslyn, avenue Westmount, a lancé en 1968 le premier programme d'immersion française de l'île de Montréal. L'école primaire Westmount Park se trouve à côté du parc du même nom. Au secondaire, la Westmount High School, rue Sainte-Catherine Ouest, offre notamment des cours Advanced Placement. L'admissibilité à l'enseignement en anglais suit les règles de la Charte de la langue française.

Le réseau public francophone

Du côté francophone, Westmount relève du centre de services scolaire de Montréal (CSSDM), qui y compte l'école primaire Saint-Léon-de-Westmount. Pour le secondaire, l'école associée à chaque adresse se vérifie auprès du CSSDM.

Les écoles privées

• Selwyn House School, chemin de la Côte-Saint-Antoine : école pour garçons fondée en 1908, qui enseigne en anglais de la maternelle à la fin du secondaire et offre une année préuniversitaire depuis 2023.
• The Study, The Boulevard : école bilingue pour filles, de la maternelle à la 11e année.
• Miss Edgar's and Miss Cramp's School, avenue Mount Pleasant : école pour filles fondée en 1909.
• St. George's School of Montreal, The Boulevard : école mixte fondée en 1930, qui compte un campus primaire et un campus secondaire.
• La Villa Sainte-Marcelline, sur la montagne : école privée francophone pour filles, du préscolaire à la fin du secondaire.

Juste à l'ouest, dans Notre-Dame-de-Grâce, le Lower Canada College complète l'offre.

Cégeps et universités

Le Collège Dawson est à deux pas, près du métro Atwater. L'Université Concordia et l'Université McGill, au centre-ville, sont à quelques stations de métro.

Le territoire d'une école publique se vérifie à l'adresse exacte auprès du centre de services scolaire ou de la commission scolaire ; les écoles privées, elles, ont leurs propres critères d'admission.

Vivre à Westmount au quotidien

Cafés, restaurants et tables

Victoria Village est le coin des bonnes tables de quartier. Sur l'avenue Victoria, trois adresses se suivent à quelques portes d'intervalle : Park, le restaurant du chef Antonio Park, pour les sushis raffinés ; le Café Bazin, pour les viennoiseries du matin ; et le Bistro La Franquette, pour un souper de bistro français. Sur l'avenue Greene, Saint Sushi complète l'offre pour les soirs de semaine. Dans le bas de la ville, la Taverne sur le Square, au Westmount Square, est l'adresse élégante des grandes occasions, avec ses banquettes courbes et sa carte des vins. Rue Sainte-Catherine, on fait la pause du midi au Café Gentile. Ici, on recherche moins la nouveauté que des adresses fidèles, où l'on retrouve ses voisins.

Marchés, épiceries fines et boutiques

Sur ses trottoirs de brique rouge, l'avenue Greene réunit boutiques haut de gamme, galeries d'art, antiquaires et librairies. Le Westmount Square, conçu par Ludwig Mies van der Rohe et inauguré en 1967, abrite une galerie commerciale reliée au métro. Les commerces du quotidien se trouvent rue Sherbrooke et dans Victoria Village. Pour les produits frais, le marché Atwater est juste au sud, au bord du canal de Lachine.

Parcs, sport et plein air

Le parc Westmount réunit une piscine et deux patinoires intérieures sous un toit vert, des terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'un parc canin. Le parc King George, aussi appelé parc Murray, offre des courts de tennis, des terrains de soccer, de rugby et de crosse, une pataugeoire l'été et une patinoire l'hiver. Au sommet, le bois Summit est le plus grand espace vert de la ville : on peut s'y promener en forêt sans quitter la ville. L'hiver, les parcs de quartier prennent le relais, avec des patinoires extérieures aux parcs Prince-Albert et Stayner, ainsi qu'au parc Devon, où le court de tennis se transforme en patinoire. Le terrain d'athlétisme de Westmount offre lui aussi des courts de tennis et de pickleball. Les propriétaires de chiens ont accès à des parcs canins, sur présentation d'une licence délivrée par la Ville, et le bois Summit accueille les chiens sans laisse selon un horaire qui varie avec les saisons.

Le boulingrin de Westmount, rue Sherbrooke à l'angle de l'avenue Kensington, est une institution : le club y a été fondé en 1902, et son pavillon d'origine a été reproduit, en plus grand, en 1996.

Culture et vie de quartier

Ouverte en 1899 dans le parc Westmount, à côté du centre Victoria Hall, la Bibliothèque publique de Westmount est l'un des lieux les plus fréquentés de la ville. La grande serre et les serres municipales voisines complètent la promenade.

Un samedi à Westmount

Le matin, une marche au bois Summit, puis un café dans Victoria Village. On passe ensuite à la bibliothèque avec les enfants, on joue au tennis au parc King George, puis on soupe sur l'avenue Victoria. Tout se trouve dans un rayon de quelques rues.

Les secteurs

Le haut : le sommet et le bois Summit

On y trouve les plus grandes résidences, sur de vastes terrains, avec parfois une vue sur la ville ou le fleuve. Plus on monte, plus les maisons sont grandes et les rues, tranquilles.

Le centre : autour du parc Westmount

Les maisons jumelées et en rangée, en brique ou en pierre, sont à quelques pas de la bibliothèque, de la piscine et des écoles. C'est le secteur des familles qui veulent tout faire à pied.

Victoria Village

Dans le coin sud-ouest, autour de la rue Sherbrooke et de l'avenue Victoria, règne une ambiance de village, avec ses restaurants et ses maisons de taille plus modeste, jusqu'à la limite de Notre-Dame-de-Grâce.

Le bas de Westmount

Autour de l'avenue Greene, de la rue Sainte-Catherine et du métro Atwater, on trouve surtout des immeubles d'appartements et des condos, dont les tours du Westmount Square. Ce secteur convient à ceux qui veulent pouvoir se rendre à pied au centre-ville, tout proche.

Se déplacer depuis Westmount

La station Atwater, sur la ligne verte, se trouve à la limite est de la ville. À l'ouest, la station Vendôme, dans Notre-Dame-de-Grâce, donne accès à la ligne orange et aux trains d'exo. En voiture, le centre-ville est à une dizaine de minutes hors des heures de pointe ; depuis le bas de la ville, on s'y rend souvent simplement à pied.

Acheter à Westmount : ce qu'il faut savoir

• L'école et le trajet. Repérez l'école visée, publique ou privée, et faites le trajet à pied depuis l'adresse. Dans le haut de la ville, tenez compte de la pente.
• Le stationnement. Un garage ou une entrée privée est un atout recherché, surtout dans le bas de la ville.
• La maison centenaire et la copropriété. Pour une maison ancienne, prévoyez une inspection approfondie de la maçonnerie, de la toiture et de la plomberie. Pour un condo, demandez l'étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées. Pour un plex, lisez notre guide acheter un plex.
• La taxe de bienvenue et l'électricité. Comme Westmount est une ville distincte, vérifiez le taux des droits de mutation auprès de la Ville, puis simulez le montant avec notre calculateur. Prévoyez aussi d'ouvrir votre compte d'électricité chez Hydro Westmount.
• Les travaux extérieurs. La Ville a répertorié la valeur patrimoniale de chaque immeuble et encadre en conséquence les changements aux portes et aux fenêtres ainsi que les agrandissements. Consultez la fiche de l'adresse avant de planifier vos travaux.

Vendre à Westmount

À Westmount, l'acheteur choisit souvent l'école avant la maison. Indiquez donc la distance à pied jusqu'aux écoles, aux parcs et au métro. Photographiez la lumière, les boiseries, les foyers et la cour. Prévoyez aussi une mise en marché bilingue et internationale, puisqu'une partie des acheteurs viennent d'ailleurs. Notre guide vendre une propriété de prestige à Montréal détaille chaque étape, et notre article combien vaut ma propriété explique ce qui détermine le prix. Vous pouvez aussi demander une estimation de la valeur marchande de votre propriété.

Vous hésitez entre Westmount, Outremont et Mont-Royal ? Écrivez-moi : nous comparerons les trois ensemble.