Rapport de marché, septembre 2026 : nos quartiers en chiffres
Ventes, prix médians et délais de vente en septembre 2026 : Outremont, Mont-Royal, Westmount, centre-ville, Griffintown, Plateau et Laurentides.
En bref
- L'Île-des-Sœurs a enregistré 37 ventes, contre 29 un an plus tôt. Il s'agit surtout de copropriétés : 33 se sont vendues, à un prix médian de 785 000 $.
- Le Plateau-Mont-Royal a compté 79 ventes, et les copropriétés s'y sont vendues en 42 jours en moyenne.
- Le Vieux-Montréal a presque doublé ses ventes : 11, contre 6 en septembre 2025.
- Mont-Royal a connu un mois plus calme, avec 8 ventes, contre 19 un an plus tôt.
La rentrée a ramené les acheteurs, surtout dans les secteurs au bord du fleuve. Voici les chiffres Centris de nos quartiers pour septembre 2026, comparés à septembre 2025.
Les faits saillants
- L'Île-des-Sœurs a enregistré 37 ventes, contre 29 un an plus tôt. Il s'agit surtout de copropriétés : 33 se sont vendues, à un prix médian de 785 000 $.
- Le Plateau-Mont-Royal a compté 79 ventes, et les copropriétés s'y sont vendues en 42 jours en moyenne.
- Le Vieux-Montréal a presque doublé ses ventes : 11, contre 6 en septembre 2025.
- Mont-Royal a connu un mois plus calme, avec 8 ventes, contre 19 un an plus tôt.
Le mois en un tableau
| Secteur | Ventes (variation sur un an) | Médiane unifamiliale | Médiane copropriété | Délai de vente moyen | Inscriptions en vigueur |
|---|---|---|---|---|---|
| Outremont | 13−24 % | 3 090 000 $3 ventes | 800 000 $9 ventes | 98 j | 176 |
| Mont-Royal | 8−58 % | 1 515 000 $3 ventes | 520 000 $5 ventes | 59 j | 182 |
| Westmount | 150 % | 2 487 500 $8 ventes | 2 600 000 $5 ventes | 65 j | 237 |
| Vieux-Montréal | 11+83 % | 0 vente | 624 250 $10 ventes | 66 j | 203 |
| Centre-ville : Mille carré doré | 23+5 % | 1 vente | 377 000 $21 ventes | 125 j | 503 |
| Centre-ville : quartier Centre | 47−6 % | 0 vente | 399 000 $45 ventes | 74 j | 1 036 |
| Centre-ville : quartier Centre Ouest | 26+37 % | 2 ventes | 455 000 $23 ventes | 119 j | 577 |
| Griffintown | 38−14 % | 0 vente | 428 500 $36 ventes | 88 j | 448 |
| L'Île-des-Sœurs | 37+28 % | 1 281 250 $4 ventes | 785 000 $33 ventes | 77 j | 315 |
| Plateau-Mont-Royal (arrondissement) | 79+5 % | 1 420 000 $3 ventes | 550 000 $61 ventes | 55 j | 776 |
| Mile End | 6−50 % | 0 vente | 739 500 $4 ventes | 56 j | 126 |
| Petite-Italie | 9+13 % | 0 vente | 642 000 $4 ventes | 52 j | 63 |
| Saint-Sauveur | 30−6 % | 697 500 $22 ventes | 465 000 $7 ventes | 57 j | 329 |
| Mont-Tremblant (ville) | 42−2 % | 617 500 $15 ventes | 350 000 $23 ventes | 152 j | 611 |
| Mont-Tremblant : secteur de la station | 12−29 % | 1 vente | 334 000 $11 ventes | 241 j | 179 |
Source : APCIQ par le système Centris®, statistiques par municipalité, arrondissement et quartier, septembre 2026 (révisées le 1er octobre 2026). Les variations comparent à la même période de 2025. Les prix médians ne sont affichés qu'à partir de 3 ventes : en deçà, ils n'ont pas de valeur statistique.
Un mois isolé reste un petit échantillon : dans un quartier, il suffit de deux ou trois ventes de prestige pour faire bouger une médiane. Pour dégager la tendance de fond, lisez notre rapport du 3e trimestre 2026 et notre bilan au 30 septembre 2026.
L'avis de Benjamin
Ce mois-ci comme les autres, le chiffre qui compte le plus pour un vendeur est le délai de vente des propriétés comme la sienne, dans son secteur. C'est lui qui indique si le prix de départ est le bon. Pour situer votre propriété, demandez une estimation personnalisée de sa valeur marchande.
Questions fréquentes
Combien de propriétés se sont vendues à Outremont en septembre 2026 ?
Il s'en est vendu 13, contre 17 en septembre 2025, selon les statistiques Centris de l'APCIQ.
Où les propriétés se sont-elles vendues le plus vite en septembre 2026 ?
Parmi nos secteurs comptant au moins 5 ventes, c'est à la Petite-Italie que les propriétés se sont vendues le plus vite, en 52 jours en moyenne.
Pourquoi certaines médianes ne sont-elles pas affichées ?
En deçà de 3 ventes, une médiane n'a pas de sens : elle ne reflète qu'une ou deux propriétés précises. Nous n'affichons alors que le nombre de ventes.
