Rapport de marché, juillet 2026 : nos quartiers en chiffres
Ventes, prix médians et délais de vente en juillet 2026 : Outremont, Mont-Royal, Westmount, centre-ville, Griffintown, Plateau et Laurentides.
Photo : Andre Carrotflower, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
En bref
- Westmount a enregistré 23 ventes, contre 19 en juillet 2025. Les 19 maisons unifamiliales vendues ont atteint un prix médian de 2 700 000 $.
- À Griffintown, 42 copropriétés ont trouvé preneur, à un prix médian de 537 500 $, contre 431 250 $ un an plus tôt.
- Au Plateau-Mont-Royal, 40 copropriétés se sont vendues, en 42 jours en moyenne, et 12 plex ont changé de mains.
- À Saint-Sauveur, 26 maisons ont été vendues, contre 22 en juillet 2025, à un prix médian de 645 000 $.
Au Québec, juillet s'ouvre sur le jour du déménagement, puis le marché ralentit d'ordinaire avec les vacances. Westmount et Saint-Sauveur ont pourtant fait mieux qu'en juillet 2025. Voici les chiffres Centris de nos quartiers pour juillet 2026, comparés à juillet 2025.
Les faits saillants
- Westmount a enregistré 23 ventes, contre 19 en juillet 2025. Les 19 maisons unifamiliales vendues ont atteint un prix médian de 2 700 000 $.
- À Griffintown, 42 copropriétés ont trouvé preneur, à un prix médian de 537 500 $, contre 431 250 $ un an plus tôt.
- Au Plateau-Mont-Royal, 40 copropriétés se sont vendues, en 42 jours en moyenne, et 12 plex ont changé de mains.
- À Saint-Sauveur, 26 maisons ont été vendues, contre 22 en juillet 2025, à un prix médian de 645 000 $.
Le mois en un tableau
| Secteur | Ventes (variation sur un an) | Médiane unifamiliale | Médiane copropriété | Délai de vente moyen | Inscriptions en vigueur |
|---|---|---|---|---|---|
| Outremont | 12−8 % | 2 600 000 $4 ventes | 730 000 $7 ventes | 48 j | 162 |
| Mont-Royal | 12−25 % | 1 530 000 $8 ventes | 570 000 $3 ventes | 58 j | 162 |
| Westmount | 23+21 % | 2 700 000 $19 ventes | 670 000 $4 ventes | 130 j | 260 |
| Vieux-Montréal | 7−36 % | 0 vente | 690 000 $7 ventes | 144 j | 199 |
| Centre-ville : Mille carré doré | 22−21 % | 2 ventes | 449 900 $20 ventes | 91 j | 521 |
| Centre-ville : quartier Centre | 41−25 % | 1 vente | 415 000 $37 ventes | 76 j | 1 052 |
| Centre-ville : quartier Centre Ouest | 19−21 % | 0 vente | 517 500 $18 ventes | 84 j | 591 |
| Griffintown | 42−5 % | 0 vente | 537 500 $42 ventes | 82 j | 500 |
| L'Île-des-Sœurs | 27−16 % | 2 ventes | 723 750 $24 ventes | 73 j | 317 |
| Plateau-Mont-Royal (arrondissement) | 63−14 % | 1 172 000 $8 ventes | 605 000 $40 ventes | 59 j | 733 |
| Mile End | 10−17 % | 0 vente | 600 000 $9 ventes | 51 j | 130 |
| Petite-Italie | 8−38 % | 1 vente | 487 000 $5 ventes | 37 j | 64 |
| Saint-Sauveur | 29+12 % | 645 000 $26 ventes | 1 vente | 78 j | 267 |
| Mont-Tremblant (ville) | 29−29 % | 660 000 $14 ventes | 374 500 $14 ventes | 89 j | 598 |
| Mont-Tremblant : secteur de la station | 7−46 % | 2 ventes | 379 000 $5 ventes | 117 j | 178 |
Source : APCIQ par le système Centris®, statistiques par municipalité, arrondissement et quartier, juillet 2026 (révisées le 1er octobre 2026). Les variations comparent à la même période de 2025. Les prix médians ne sont affichés qu'à partir de 3 ventes : en deçà, ils n'ont pas de valeur statistique.
Un mois isolé reste un petit échantillon : dans un quartier, il suffit de deux ou trois ventes de prestige pour faire bouger une médiane. Pour dégager la tendance de fond, lisez notre rapport du 3e trimestre 2026 et notre bilan au 30 septembre 2026.
L'avis de Benjamin
Ce mois-ci comme les autres, le chiffre qui compte le plus pour un vendeur est le délai de vente des propriétés comme la sienne, dans son secteur. C'est lui qui indique si le prix de départ est le bon. Pour situer votre propriété, demandez une estimation personnalisée de sa valeur marchande.
Questions fréquentes
Combien de propriétés se sont vendues à Outremont en juillet 2026 ?
Il s'en est vendu 12, contre 13 en juillet 2025, selon les statistiques Centris de l'APCIQ.
Où les propriétés se sont-elles vendues le plus vite en juillet 2026 ?
Parmi nos secteurs comptant au moins 5 ventes, c'est à la Petite-Italie que les propriétés se sont vendues le plus vite, en 37 jours en moyenne.
Pourquoi certaines médianes ne sont-elles pas affichées ?
En deçà de 3 ventes, une médiane n'a pas de sens : elle ne reflète qu'une ou deux propriétés précises. Nous n'affichons alors que le nombre de ventes.
