Benjamin Pelletier Courtier immobilier · BARNES Québec
Façade — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Façade — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Image générée par IA — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Vue d'ensemble — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
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Salle à manger — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
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Balcon — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
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Salle de bains — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
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Chambre à coucher — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Bureau — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Balcon — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Face arrière — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Vue d'ensemble — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun
Vue d'ensemble — Bâtisse commerciale, 301-311, Rue de l'Église, Verdun

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301-311, Rue de l'Église · 23 photos

À vendre · Bâtisse commerciale

301-311, Rue de l'Église

Verdun, Montréal

Prix demandé

2 595 000 $

Planifier une visite
  • 5Unités
  • 50,10 × 117 pi (irrégulier)Terrain
  • 64,6 × 50,8 pi (irrégulier)Bâtiment

Bâtisse commerciale · No Centris 18373959

La propriété

Très rare sur le marché ! Immeuble semi-commercial idéalement situé sur la rue de l'Église. La propriété comprend quatre logements résidentiels de type 5 ½ ainsi qu'un local commercial d'environ 2 120 pi² bénéficiant d'un bail en vigueur jusqu'en novembre 2030. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro de l'Église et à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun. Une excellente opportunité d'investissement offrant de très bons revenus résidentiels et commerciaux dans un secteur recherché. Très bonne propriété pour votre portfolio !

Caractéristiques
Type de propriété
Bâtisse commerciale
Type de bâtisse
Bâtisse
Unités
4 × 5 ½ + 1 local commercial
Année de construction
1901
Dimensions du terrain
50,10 × 117 pi (irrégulier)
Dimensions du bâtiment
64,6 × 50,8 pi (irrégulier)
Secteur
Verdun, Montréal
No Centris
18373959
Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Évaluation municipale 2026
Terrain
625 000 $
Bâtiment
808 800 $
Total
1 433 800 $
Taxes et frais
Assurances
18 319 $ / an
Entretien
2 453 $ / an
Taxes municipales
17 382 $ (2026) / an
Taxes scolaires
1 008 $ (2025) / an
Total annuel
39 162 $
Calcul hypothécaire

Versement mensuel estimé : —

Estimation à titre indicatif, sur un prix de 2 595 000 $. Calculateur complet

Emplacement
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