Nos Propriétés

*OCCUPATION JUILLET 2025* LA SHED ARCHITECTURE Depuis plus de 10 ans, la Shed contribue à façonner avec passion le paysage architectural quebecois. Chaque projet est une occasion de redéfinir les rapports entre l'individu et son habitat, à travers un dialogue intime, émotif et fonctionnel. Mariant l'excellence à l'accessibilité, la Shed propose des lieux de vie chaleureux qui se démarquent par leur simplicité, leur justesse et leur intemporalité. DÉVELOPPEMENT C1 Développement C1 inc. est un promoteur immobilier se spécialisant dans le développement de projets a petite échelle. La réalisation s'effectue un projet a la fois, permettant ainsi un meilleur contrôle de qualité à toutes les étapes du projet, de la conception à la construction. Fort d'une solide experience dans la renovation d'unités résidentielles et de développement d'unités d'habitation neuf, Développement C1 inc. offre une garantie de qualité éprouvée. Développement C1 i c. a choisi la firme la SHED architecture afin de créer un projet respectant le contexte bâti, favorisant des matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et permettant des aménagements varies et agréables. - *Indice de transmission du son (ITS) de 68* Plancher acoustique situé entre 2 unités : Plancher de bois, Chape de béton de 1,5'' sur membrane acoustique Sonopro de MSL, laine isolante dans la cavité (entre les solives), barres résilientes, double épaisseur de gypse 5/8'' type X. Il s'agit d'une composition acoustique aux normes élevées. - 4420 d'Iberville A à H - Leduc d'Iberville Une nouvelle adresse sera designee par la Ville de Montreal. Dépots 10% à la signature du contrat préliminaire (GCR). Notaire Me Genevieve Legault, notaire Benoit, Leclerc, Legault, notaires inc. 305-1600 Henri-Bourassa Ouest poste 228 Montreal (Quebec) H3M 3E2 Telephone: 514.335.4335 #228 Garantie de Construction Résidentielle (GCR)

IMMEUBLE COMMERCIAL DE PRESTIGE AVEC BAIL TRIPLE NET !!! Une occasion d'investissement ! Idéalement situé à Saint-Jérôme, à proximité de la sortie 41 de l'autoroute 15, cet immeuble commercial offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Niché dans un secteur en pleine expansion, il bénéficie d'un achalandage important et d'un environnement commercial dynamique, attirant ainsi une clientèle variée et en constante croissance. Locataire unique AAA. Un investissement sûr et rentable avec un bail triple net, cet immeuble assure une rentabilité attrayante et une gestion facilitée. Le bail garantit des frais d'exploitation optimisés et une stabilité financière idéale pour les investisseurs. Un secteur en plein essor! Saint-Jérôme est une ville dynamique qui connaît une forte croissance économique et démographique. Son emplacement stratégique en fait un pôle commercial incontournable des Laurentides, attirant entrepreneurs et commerces prospères. Que vous soyez investisseur chevronné ou en quête d'un placement sûr, cet immeuble répondra à vos attentes en termes de rendement.

Située dans un secteur recherché à Outremont, cette copropriété sur deux étages se distingue par son emplacement discret au bout d'une rue paisible, sa configuration réfléchie et son atmosphère chaleureuse. L'unité propose une disposition intelligente et conviviale. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de vie à aire ouverte, où le salon avec foyer, la salle à manger et la cuisine se côtoient avec fluidité. Cette dernière, dotée d'armoires en bois clair et d'un évier double, est aussi fonctionnelle qu'esthétique. L'accès direct à une grande terrasse couverte prolonge agréablement l'espace habitable vers l'extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre en toute saison. On y retrouve également deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains complète. Le niveau inférieur, accessible par un escalier hélicoïdal au design soigné, offre une généreuse salle familiale agrémentée d'une salle d'eau et d'un accès intérieur au garage -- un confort rare en milieu urbain. Noter que cette pièce pourrait être convertie en 3e chambre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des meilleures adresses d'Outremont : établissements scolaires réputés (dont le Collège Stanislas), parcs (Pratt, Joyce), commerces locaux, transports en commun, et le dynamique campus MIL. Les grands axes routiers et le Centre Rockland sont également facilement accessibles. Un produit unique, soigneusement entretenu, offrant une qualité de vie remarquable dans un cadre serein et central. Profitez également d'un espace de rangement intérieur, un garage et d'un espace de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble. Copropriété très bien gérée et à jour selon la règlementation en vigueur. Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier une visite.

Bienvenue 6330 Garnier appartement #1. Locataire recherché pour une occupation immédiate INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, et espace de rangement, garage et stationnements. EXCLUSIONS Électricité, chauffage, eau chaude et internet. CONDITIONS DE LOCATION -Disponible pour le 1er Octobre 2025 -Animaux acceptés sous conditions -Location 12 mois min. -Vérification du dossier de crédit et assurance locataire obligatoire CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Unité de rez-de-chaussée sur deux étages - 4 chambres - 1 salle de bain et une salle d'eau (ss) - Cuisine à aire ouverte - Salle de bain rénovée - Grand jardin - Beaucoup de rangement - Garage - Électroménagers inclus - Climatisation QUARTIER - À quelques pas du parc Père Marquette - Au coeur de la Petite-Patrie - À proximité d'autoroute, cégep, Parc, métro, épicerie et hôpital -à côté des boutiques, et toutes les attractions de Montréal. Très facile à visiter ! Communiquez avec nous dès maintenant au 514-907-9072.

*OCCUPATION JUILLET 2025* LA SHED ARCHITECTURE Depuis plus de 10 ans, la Shed contribue à façonner avec passion le paysage architectural quebecois. Chaque projet est une occasion de redéfinir les rapports entre l'individu et son habitat, à travers un dialogue intime, émotif et fonctionnel. Mariant l'excellence à l'accessibilité, la Shed propose des lieux de vie chaleureux qui se démarquent par leur simplicité, leur justesse et leur intemporalité. DÉVELOPPEMENT C1 Développement C1 inc. est un promoteur immobilier se spécialisant dans le développement de projets a petite échelle. La réalisation s'effectue un projet a la fois, permettant ainsi un meilleur contrôle de qualité à toutes les étapes du projet, de la conception à la construction. Fort d'une solide experience dans la renovation d'unités résidentielles et de développement d'unités d'habitation neuf, Développement C1 inc. offre une garantie de qualité éprouvée. Développement C1 i c. a choisi la firme la SHED architecture afin de créer un projet respectant le contexte bâti, favorisant des matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et permettant des aménagements varies et agréables. - *Indice de transmission du son (ITS) de 68* Plancher acoustique situé entre 2 unités : Plancher de bois, Chape de béton de 1,5'' sur membrane acoustique Sonopro de MSL, laine isolante dans la cavité (entre les solives), barres résilientes, double épaisseur de gypse 5/8'' type X. Il s'agit d'une composition acoustique aux normes élevées. - 4420 d'Iberville A à H - Leduc d'Iberville Une nouvelle adresse sera designee par la Ville de Montreal. Dépots 10% à la signature du contrat préliminaire (GCR). Notaire Me Genevieve Legault, notaire Benoit, Leclerc, Legault, notaires inc. 305-1600 Henri-Bourassa Ouest poste 228 Montreal (Quebec) H3M 3E2 Telephone: 514.335.4335 #228 Garantie de Construction Résidentielle (GCR)

Unité : - Portes intérieures pleine hauteur plafond/plancher - Immense et performante fenestration plain-pied certifiée ENERGY STAR - Plancher chauffant FLEXTHERM dans chacune des pièces de votre condo - Mur de béton apparent offrant du caractère à l'espace - Cuisine moderne, vaste îlot central - Comptoirs de cuisine et salle de bain en QUARTZ - 2 chambres à coucher au sous-sol - 1 balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière - Un espace de rangement intérieur - Un espace de stationnement Immeuble: - Construction haut gamme - Système d'eau chaude centralisé (inclue dans les frais de condo) - Système de sécurité à la porte principale - Efficacité énergétique maximale - Solidité du bâtiment supérieur - Produit écologique certifié LEED - Qualité de l'air intérieur améliorée - Coffrage isolant de béton NUDURA Secteur: - À quelques pas de la rue Mont-Royal et de tous ces attraits - À quelques minutes de la station de Métro Préfontaine - Plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur - À proximité : Parc Baldwin, Quartier Shop Angus à Rosemont, Ville-Marie,

Penthouse de coin avec vue panoramique sur la ville ! Nichée au dernier étage du prestigieux W Phase 5, cette unité de coin de type penthouse vous offre une vue spectaculaire et dégagée sur le panorama montréalais. Elle propose deux chambres à coucher, dont une attenante à la salle de bain, un espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, un balcon privé, un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Vous y trouverez une finition soignée, des matériaux de qualité et une fenestration abondante baignant chaque pièce de lumière naturelle. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'unité, incluant deux meubles encastrés dans la portion salle à manger, maximisant ainsi fonctionnalité et élégance. Les résidents profitent d'installations exceptionnelles : piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, lounge panoramique au sommet de l'édifice, hall d'entrée sophistiqué et espaces communs conçus pour un confort urbain optimal. Situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, le projet vous place à quelques pas du canal Lachine, de pistes cyclables, de restaurants renommés, de cafés branchés, de galeries d'art et de transports en commun. L'effervescence du centre-ville combinée à la tranquillité du bord de l'eau crée un environnement unique et prisé. Un condo d'exception dans un quartier en pleine effervescence; un investissement sûr, un mode de vie recherché.

Bienvenue au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce magnifique condo, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son aire de vie à concept ouvert et ses planchers de bois élégants. La cuisine s'ouvre sur un espace chaleureux et accueillant, parfait pour recevoir. L'unité comprend deux chambres spacieuses, deux balcons, ainsi qu'un espace de rangement généreux. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste terrasse privée sur le toit, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéale pour les repas en plein air, le jardinage urbain ou simplement relaxer avec vue. Le condo est idéalement situé à proximité des stations de métro Mont-Royal et Papineau, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Vous profitez aussi d'un accès rapide aux parcs Lafontaine et Baldwin, parfaits pour les promenades, pique-niques ou activités sportives. Le quartier offre une vie de quartier animée : cafés, restaurants, épiceries fines, librairies et commerces locaux sont à quelques pas seulement. Un lieu de vie unique, alliant confort moderne, cachet montréalais et un emplacement incomparable dans le Plateau.

Située au dernier étage d'un triplex, cette magnifique copropriété de 2 chambres allie charme, élégance et confort. La vaste chambre principale séduit avec son walk-in sur mesure et son balcon privé, tandis que les superbes planchers de bois et la cuisine en bois confèrent un cachet chaleureux et raffiné. La luminosité inonde chaque pièce et la grande terrasse ensoleillée devient votre oasis urbaine, idéale pour profiter des beaux jours. Le concept à aire ouverte crée un espace de vie convivial et inspirant, parfait pour recevoir et se détendre. Un quartier mythique : Mile End Véritable épicentre culturel de Montréal, le Mile End charme par son atmosphère artistique et cosmopolite. Entre bagels emblématiques, cafés italiens, restos branchés et boutiques indépendantes, vous vivez au coeur d'un milieu de vie vibrant, où créativité et convivialité se rencontrent. Une propriété rare qui marie caractère, confort et emplacement de choix -- une occasion à ne pas manquer ! La copropriété planifie se mettre à jour selon la nouvelle règlementation dans la prochaine année. Les frais de condos actuels sont de 86$ par mois et couvrent l'assurance commune.

Découvrez le confort ultime dans une localisation idéale, offrant un accès facile aux autoroutes et au centre-ville : - À distance de marche de la station Square-Victoria, facilitant vos déplacements quotidiens. - La station REM de Griffintown se trouve à quelques pas, garantissant un transport sans faille. - Pour les amoureux des animaux, le parc pour chiens à proximité, au coin de la rue Duke, offre des moments de loisirs agréables. - Profitez des commodités tel que Adonis, IGA et SAQ sont à sept minutes de marche, vous offrant une variété de choix pour vos courses. - Une multitude de cafés et de restaurants sont accessibles à pied, vous permettant de savourer l'animation de Griffintown et du Vieux-Montréal. Votre nouveau chez-vous combine praticité et un emplacement de choix, pour un mode de vie sans compromis.